официальный сайт администрации города
версия для слабовидящихг. Азов, Петровская пл., 4,
тел.(86342)-40355, mail@gorodazov.ru
факс (86342)-40800 Горячие линии

Государственные и муниципальные услуги

Контрольно-счётная палата города Азова

Антитеррористическая деятельность

Противодействие коррупции

Туристский информационный центр г. Азова

Жилищно-коммунальное хозяйство

Экология

Служба спасения

Бюджет для граждан

Сделано на дону

Инвестиционный портал города

Азовская городская Дума

Гражданский форум

Наши награды

Формирование комфортной городской среды

АНКЕТА ОБСЛЕДОВАНИЯ ПЕРЕДВИЖЕНИЙ НАСЕЛЕНИЯ

Основания для отказа в государственной регистрации прав

       Вся деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии регламентирована нормами действующего законодательства РФ. Основания для отказа в государственной регистрации права определены рядом законодательных актов, а именно: Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации); Федеральным законом от 16.07.1998г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
        В государственной регистрации может быть отказано по основаниям, установленным пунктом 1 статьи 20 Закона о регистрации. Основания и порядок отказа в государственной регистрации ипотеки установлены также статьей 21 Закона об ипотеке. В нашей статье рассмотрим основания, установленным пунктом 1 статьи 20 Закона о регистрации
       В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если:
       1). Право на объект недвижимого имущества, о государственной регистрации которого просит заявитель, не является правом, подлежащим государственной регистрации прав в соответствии с Законом о регистрации;
       2). С заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо;
       3). Документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства;
       4). Акт государственного органа или акт органа местного самоуправления о предоставлении прав на недвижимое имущество признан недействительным с момента его издания в соответствии с законодательством, действовавшим в месте его издания на момент издания;
       5). Лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества;
       6). Лицо, которое имеет права, ограниченные определенными условиями, составило документ без указания этих условий;
       7). Правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;
       8). Правообладатель не представил заявление и иные необходимые документы на государственную регистрацию ранее возникшего права на объект недвижимого имущества, наличие которых необходимо для государственной регистрации возникших после введения в действие Закона о регистрации перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Закона о регистрации сделки с объектом недвижимого имущества, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;
       9). Не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав, в случаях, если обязанность по представлению таких документов возложена на заявителя;
       10). Имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами; 
       11). Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев: 
     а) если право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке; 
     б)указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
       Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность. 
       Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если:
       а) право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Законом о регистрации порядке;
       б) указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;
       12). Ответ органа государственной власти или органа местного самоуправления на межведомственный запрос свидетельствует об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для государственной регистрации прав, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе;
       13). В государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка, на государственную регистрацию прав на который представлены документы, отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ такого земельного участка или одна из границ такого земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка в соответствии с внесенными в государственный кадастр недвижимости сведениями о последнем, за исключением случаев, установленных в пункте 1 статьи 19 Закона о регистрации.

Размещен: 27.08.2014 09:29     |     Изменен: 27.08.2014 09:32

Электронная приемная президента РФ

Общественная приемная губернатора РО

Общественная приемная Главы администрации города Азова


Обращения граждан

График приема граждан по личным вопросам

07 ноября 15:00 Е.Ю. Скрябина
12 ноября 14:30 В.А. Пшеничный
13 ноября 15:00 В.В. Белов
14 ноября 15:00 А.Н. Рябоконь
19 ноября 14:30 В.В. Ращупкин
21 ноября 15:00 Е.Ю. Скрябина
23 ноября 15:00 Д.Е. Шевченко
26 ноября 14:30 В.А. Пшеничный
27 ноября 15:00 В.В. Белов
28 ноября 15:00 А.Н. Рябоконь
Запись на прием


Интернет-приемная

Очередной прием состоится
06.11.2018 г. в 16-00.
На ваши вопросы будет отвечать
Заместитель главы администрации по внутренней политике
Шевченко Дмитрий Евгеньевич

Выборы

Актуально

Объявления

Официальные сайты
органов власти

Опрос населения

Азовская неделя

Чемпионат мира по футболу

Голосование:Отбор общественной территории

        Открыть ленту
>
<
Количество просмотров этой страницы Яндекс.Метрика Город Азов | Глава администрации города Азова | Администрация города Азова | Карта сайта