10 июня 
Уточнение характеристик объектов недвижимости
Уважаемые граждане! Продолжая тематику проведения на территории Ростовской области в 2022 году государственной кадастровой оценки в отношении всех учтенных в ЕГРН земельных участков, а в 2023 году в отношении всех зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест, предлагаем ознакомиться с подробной памяткой по уточнению характеристик объектов недвижимости.
Какие характеристики объектов недвижимости могут влиять на величину кадастровой стоимости?
- местоположение, адрес;
- вид использования, наименование;
- площадь; материал стен; год постройки; этажность и др.
Где можно проверить характеристики объекта недвижимости?
Заходим на сайт Росреестра и находим свой объект на Публичной кадастровой карте (https://pkk.rosreestr.ru/), либо в разделе Справочная информация по объектам недвижимости (https://rosreestr.gov.ru/), либо заказываем выписку из ЕГРН. Также проверить наличие и достоверность характеристик объектов недвижимости, влияющих на определение кадастровой стоимости, можно на сайте минимущества Ростовской области (https://mioro.donland.ru/) в разделе «Деятельность/ Государственная кадастровая оценка/ Перечни объектов оценки».
Что делать в случае, если данные об объекте недвижимости некорректные?
- подаем заявление в Росреестр об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
- подаем заявление в МФЦ об исправлении, дополнении, удалении сведений из ЕГРН и документы, подтверждающие факт изменений и основания для них;
- подаем декларацию о характеристиках объекта недвижимости в ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области».
Кто может подать декларацию?
- собственник объекта недвижимости;
- обладатель иных вещных прав в отношении указанного объекта;
- владелец и пользователь объектов недвижимости на основании обязательств, предусмотренных договором аренды, безвозмездного пользования;
- представитель заявителя при наличии доверенности или иного подтверждающего полномочия представителя заверенного документа.
В декларации на бумажном носителе каждый лист заверяется собственноручной подписью заявителя или его представителя.
Декларация в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью.
Декларация подается строго по форме, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318, на каждый объект недвижимости отдельно.
Образцы заполнения деклараций по разным категориям объектов можно посмотреть здесь: https://razvitie-ro.donland.ru/activity/3187/.
Обязательный перечень документов:
- декларация о характеристиках объекта недвижимости по установленной форме;
- документы, указание на которые содержится в декларации, в том числе подтверждающие значения (описания) декларируемых характеристик;
- правоустанавливающие документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости;
- доверенность или иной подтверждающий полномочия представителя заявителя документ.
Примеры документов, указания на которые могут содержаться в декларации:
- технический паспорт на объект недвижимости;
- межевой план земельного участка;
- акт ввода объекта недвижимости в эксплуатацию;
- решение муниципального образования о присвоении адреса;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости;
- иные документы, подтверждающие указанные в декларации значения характеристик.
К декларации может быть приложен отчет об определении рыночной стоимости объекта недвижимости.
Декларация рассматривается в течение 50 рабочих дней с даты ее регистрации. В течение 5 рабочих дней со дня завершения рассмотрения декларации ГБУ РО в адрес заявителя направляет уведомление с указанием учтенной информации из декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
Контактные данные ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области»:
344025, г. Ростов-на-Дону, ул. 27-я линия, 3.
+7(863) 200-09-39, 200-09-38
razvitie-ro@yandex.ru
Пн-Чт: 8:30 - 17:15 Пт: 8:30 - 16:00 Перерыв: 13:00 - 13:30 Выходной: Сб, Вс
Контактные данные Минимущество Ростовской области:
344050, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
+7(863) 240-55-71
mioro@donpac.ru
Пн-Чт: 9:00 - 18:00 Пт: 9:00 - 16:45 Перерыв: 13:00 - 13:45 Выходной: Сб, Вс
Размещен:
10.06.2021 11:52 |
Изменен:
10.06.2021 11:52
| 
.png)
