Торгово Развлекательный комплекс

Описание участка

Участок под строительство комплекса расположен в Ростовской области на въезде в г. Азов на пересечении улицы Московская и Объездного проезда и обладает хорошей видимостью и остоянным транспортным потоком.

Участок вытянут в направлении запад-восток и ограничен существующей дорогой  северо-востока. проектируемым проездом с небольшими зданиями и сооружениями с северо-запада, зелеными насаждениями с востока  и запада и железной дорогой с северной стороны. На участке имеется большой перепад высот. Существующих строеий и больших площадей озеленения нет

Доступ к комплексу осуществляется со стороны проектируемого проезда с ул Московской. Въезды для частного, общественного транспорта и сервисного обслуживания не разграничены, въезды в сервисные зоны ограниченны шлагбаумами.
В районе входов организованы "карманы" для остановок общественного траспорта, предусмотрены места для стоянки такси.

Рыночная  концепция

Комплекс позиционируется как Районный Торгово Развлекательный центр с большой досуговой составляющей направленный на привлечение как жителей Азова так и жителей соседних районов. также он должен выполнять "перехватывающую" функцию для людей направляющихся в Ростов-на-Дону с западной и юго-западной частей области.

Архитектурная концепция

Проектируемые здания предложено разместить в южной части участка, обратив фасадной частью и парковой зоной в направлении перекрестка и технической зоны в направлении железной дороги. проектируемый торговый цент состоит из 2 частей: основного 2-х этажного здания площадью 28 195 кв.м. и здания автоцентра с сервисными службами площадью 3 713 кв.м. Существующий перепад высот достаточно большой для проектирования торгового центра, поэтому предложено максимально снивелировать участок, оставив уклон в зоне парковок max 6%. Основное здание имеет 3 входа, обеспечивая удобный доступ с любой точки парковки. Вход в здание автоцентра смещен в сторону входа в комплекс. Парковку между зданиями предполагается использовать как выставочную площадку и площадку для складирвоания новых автомобилей для автоцентра.
Зона центрального входа это двухсветное пространство, в котором предусмотрены реакционная зона с водоемом, зелеными насаждениями, лавочками, вертикальными коммуникациями и выставочная зона для проведения презентаций, тематических мероприятий и праздников. Боковые входы дают легкий и удобный доступ к основным "якорям" комплекса: супермаркету и товарам для дома. Торговая галерея, перекрытая светопрозрачной кровлей, насыщена малыми архитектурными формами и астениями. Второй этаж здания насыщен досуговой составляющей коплекса, вокруг двухсветного пространства организована зона фудкорта и входы в основные зоны развлечений.
Архитектура и дизайн интерьеров комплекса, отражая современными направлениями дизайна, созданы для привлечения посетителей на товарах. Наличие зеленых насаждений придает чувство уюта и спокойствия.
В отделке комплекса предложено применение композитных материалов и стекла на фасадах и современных, экологичных материалов в интерьерах комплекса.