Общий вид объекта культурного наследия. Фото октябрь 2020 г.
Наименование объекта культурного наследия: Ансамбль мельницы казака Буланова.
Категория историко-культурного значения: объект культурного наследия регионального значения.
Вид объекта культурного наследия: Ансамбль.
Дата создания объекта: конец XIX в.
Регистрационный номер в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации: 611620444270005.
Местоположение объекта культурного наследия: Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 43/64, пр. Зои Космодемьянской.
Сведения об объекте культурного наследия: Ансамбль мельницы казака Н. Буланова, построенный в начале ХХ века, расположен на пересечении ул. Мира (бывшая ул. Гимназическая) и пер. Зои Космодемьянской (бывший пер. Кирсановский) и включает в себя здание мельницы и машинного зала. Мельница представляет собой группу разновеликих по высоте и массе архитектурных объемов, компактно размещенных в юго-восточной части бывшей производственной территории.
Пластика фасадов зданий строга и лаконична, сформирована в т.н. «кирпичном» стиле, характерном для промышленной архитектуры российской провинции нач. ХХ века, когда на первый план выходят требования экономичности и функциональности построек. Здания из кирпича не требующие дополнительной отделки весьма удобны для местного климата с его постоянными оттепелями в осенне-зимний период. Н. Буланов, останавливая свой выбор на постройке кирпичного здания, не требующего дополнительной отделки, руководствовался соображениями экономичности, надежности и высоких эксплуатационных качеств.
Доминирующим элементом мельничного комплекса является главный корпус - собственно мельница. Занимая угловое положение, здание практически полностью попадает в поле зрения пешеходов и удачно вписывается в масштаб застройки квартала.
Здание мельницы (литер А) сложной конфигурации в плане, трехэтажное, с подвалом и многоскатной крышей, кирпичное. Пристройки, выполненные позднее, со стороны западного и северного фасадов, имеют единое со зданием мельницы стилевое решение. Здание мельницы расположено на пересечении двух улиц, вследствие чего имеет два парадных фасада — юго-восточный и юго-западный.
Элементы архитектурно-художественного убранства дворовых и боковых фасадов аналогичны декору парадных фасадов здания.
Здание машинного зала (литер А3) - ныне здание электроцеха, располагается со стороны северного фасада, перпендикулярно по отношению к главному корпусу.
Здание сложной конфигурации в плане, кирпичное, первоначально одноэтажное, с многоскатной крышей. В период капитальных ремонтов 1952 и 1960-х годов над частью здания надстроен второй этаж.
В годы Великой Отечественной войны здания комплекса мельницы подверглись частичному разрушению. Работы по восстановлению зданий были проведены только в 1952 г.
В состав современного мельничного комплекса входят сооружения различного времени постройки (1950-80 х. гг.).
Ансамбль мельницы казака Буланова является градоформирующим элементом застройки исторического центра города Азова. Памятник представляет интерес, как один из немногих сохранившихся комплексов промышленной архитектуры города начала ХХ века, в оформлении фасадов которого использованы композиционные приемы и архитектурный декор, характерные для рационалистического направления эклектики – «кирпичного стиля».
Сведения о составе объекта культурного наследия. Ансамбль объекта культурного наследия составляют памятники, зарегистрированные в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объекты культурного наследия регионального значения:
1. Здание мельницы казака Буланова, Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 43/64, ул. Зои Космодемьянской, литеры А, А2, 611610444270015;
2.Здание машинного зала, Ростовская область, г. Азов, ул. Мира, 43/64, ул. Зои Космодемьянской, литер А3, 611610444270025.
Сведения о предмете охраны объекта культурного наследия:
1. Местоположение объекта культурного наследия «Ансамбль мельницы казака Буланова: Здание мельницы казака Буланова; Здание машинного зала» на пересечении ул. Мира и пр. 3. Космодемьянской в городе Азове Ростовской области.
2. Первоначальное объемно-пространственное решение объекта культурного наследия «Ансамбль мельницы казака Буланова: – мельница казака Буланова; – здание машинного зала», представляющего собой группу разновеликих по высоте и площади архитектурных объемов, компактно размещенных в южной части бывшей производственной территории и включающего в себя непосредственно здание мельницы литеры А и машинного зала литеры АЗ.
3. Пространственное взаимодействие строений, входящих в ансамбль застройки (литера А, литера АЗ).
4. Первоначальное композиционно-стилистическое решение объекта культурного наследия «Ансамбль мельницы казака Буланова: Здание мельницы казака Буланова; Здание машинного зала» в целом.
5. Первоначальная планировочная структура строений объекта культурного наследия литера А, литера АЗ, входящих в ансамбль застройки.
6. Первоначальные конструкции и объемно-планировочное решения строения литера А сложной конфигурации в плане, кирпичного, трехэтажного, с подвалом и многоскатной крышей.
7. Первоначальные конструкции и объемно-планировочное решения строения литеры АЗ прямоугольной конфигурации в плане, кирпичного, одноэтажного с многоскатной крышей.
8. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление парадных юго-восточного и юго-западного фасадов, дворового северо-восточного фасада литеры А, в оформлении которых применены композиционные приемы и кирпичный декора, характерные для т.н. «кирпичного» стиля, характерном для промышленной архитектуры российской провинции нач. XX века, включая кирпичный декор фриза; расположение центральной раскреповки юго-западного парадного фасада, увенчанной аттиком прямоугольной конфигурации, габариты и конфигурацию раскреповки, габариты аттика; невысокие прямоугольные тумбы парапета с шаровидными завершениями; ритм оконных проемов, их конфигурацию и габариты; местоположение угловых трехчастных лопаток, фланкирующих фасады и выполненных на всю высоту строения; местоположение, конфигурацию и габариты фронтона юго-восточного фасада, декорированного ступенчатым рисунком геометрического характера.
9. Композиционно-стилистическое решение и архитектурно-художественное оформление северо-западного фасад литеры АЗ, выполненные с использованием приемов и архитектурного декора, характерных для кирпичного стиля, включая ритм, конфигурацию и габариты арочных проемов полуциркульной конфигурации, и декор в их обрамлении; плоские лопатки угловой части; прямоугольные тумбы парапета с шаровидным завершением; венчающий карниз.
10. Материал и характер обработки всех фасадов объекта культурного наследия, включая декор, формирующий пластику фасадов.
11. Местоположение внутренней междуэтажной лестницы в северо- восточной части литеры А в объеме лестничной клетки, ее конфигурация, габариты.
Сведения о границах территории объекта культурного наследия: постановление от 17.12.2018 № 20/01-01/410 комитета по охране объектов культурного наследия Ростовской области «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль мельницы казака Буланова»».
Сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия: постановление от 17.05.2019 № 324 правительства Ростовской области «Об установлении зон охраны объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль мельницы казака Буланова» и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон».