Отдел по строительству и архитектуре города Азова.

Адрес электронной почты: arhitektura@gorodazov.ru

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе по строительству и архитектуре

Администрации города Азова

1. Общие положения

1.1. Отдел по строительству и архитектуре Администрации города Азова (далее – отдел) является структурным подразделением Администрации города Азова.

1.2. Отдел подразделяется на два сектора: сектор капитального строительства отдела по строительству и архитектуре Администрации города Азова (далее - сектор строительства); сектор градостроительства и реализации бюджетных жилищных программ отдела по строительству и архитектуре Администрации города Азова (далее – сектор архитектуры).

1.3. В состав отдела входят специалисты по реализации бюджетных жилищных программ: главный специалист по жилью и старший инспектор по жилищным вопросам, находящиеся в подчинении главного архитектора города Азова.

1.4. Штатная численность отдела и Положение о нем утверждаются распоряжением Администрации города.

1.5. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Уставом Ростовской области, областными законами, постановлениями Законодательного Собрания Ростовской области, указами и распоряжениями Губернатора Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Ростовской области, иными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность, Уставом муниципального образования «Город Азов», решениями Азовской городской Думы, постановлениями и распоряжениями администрации города Азова, настоящим Положением.

1.6. Реорганизация либо упразднение отдела производится распоряжением Администрации города после внесения соответствующих изменений в структуру Администрации города в порядке, установленном Уставом муниципального образования «Город Азов».

2. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

2.1. Утверждение и реализация генерального плана городского округа «Город Азов», Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» и внесение в них изменений.

2.2. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Азова.

2.3. Реализация мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.

2.4. Реализация муниципальной программы «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Азова».

2.5. Реализации на территории города целевых федеральных программ обеспечения жильем различных категорий граждан.

2.6. Формирование архитектурной и градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Город Азов».

2.7. Создание благоприятных условий проживания населения посредством развития строительства на территории города.

3. Функции отдела

В соответствии с возложенными на него задачами отдел осуществляет основные функции через сектор строительства и сектор архитектуры.

3.1. Сектор строительства осуществляет:

- подготовку, регистрацию и выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Азов»;

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Азов»;

- разработку муниципальных программ по жилищному строительству, ежегодных планов ввода жилья, прогноза социально-экономического развития города по разделу «Строительство»;

- предоставление физическим и юридическим лицам муниципальных услуг в сфере строительства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также Реестром муниципальных услуг муниципального образования «Город Азов»;

3.2. Сектор архитектуры осуществляет:

- ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования «Город Азов», федеральной информационной адресной системы, государственной автоматизированной информационной системы «Управление»;

- подготовку и проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в области градостроительной деятельности по проекту генерального плана городского округа «Город Азов» и внесению в него изменений, по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» и внесению в них изменений, по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства и (или) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по обсуждению и утверждению документации по планировке и межеванию территории муниципального образования «Город Азов»;

- реализацию муниципальной программы города Азова «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Азова»;

- реализацию пилотного проекта «Сокращение прохождения разрешительных процедур в сфере земельных отношений и строительства, включая подключение к объектам коммунальной и инженерной инфраструктуры» на территории муниципального образования «Город Азов»;

- организационно-техническое обеспечение деятельности Градостроительного совета Администрации города Азова;

- предоставление физическим и юридическим лицам муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также Реестром муниципальных услуг муниципального образования «Город Азов»;

- реализацию мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.

3.3. Сектор строительства и сектор архитектуры осуществляют:

- прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан в сфере архитектуры и градостроительства, принятия по ним решений и направление заявителям ответов в установленный действующим законодательством Российской Федерации срок;

- работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела;

- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ростовской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами.

3.4. Главный специалист по жилью и старший инспектор по жилищным вопросам осуществляют:

- учет по месту жительства граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

- учет граждан, имеющих трех и более детей в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства;

- реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в городе Азове;

- консультацию отдельных категорий граждан по направлению своей деятельности;

- предоставление физическим лицам муниципальных услуг в сфере улучшения жилищных условий.

4. Права отдела и обеспечение его деятельности

Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:

4.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации города Азова, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Азова, государственных органов, органов местного самоуправления, иных организаций документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.

4.2. Пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации города Азова.

4.3. Осуществлять доступ к компьютерным информационным системам общего пользования, в том числе к сети Интернет.

5. Руководство отделом

5.1. Руководство отделом осуществляет главный архитектор города Азова (далее – главный архитектор).

5.1.1. Главный архитектор назначается на должность главой Администрации города Азова путем издания правового акта Администрации города.

5.1.2. Главный архитектор:

- представляет главе Администрации города Азова на утверждение Положение об отделе, его структуру и штатную численность;

- вносит предложения о назначении и освобождении работников отдела, их поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;

- в рамках своей компетенции представляет отдел во взаимоотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, другими органами и организациями;

- руководит деятельностью отдела, обеспечивает решение возложенных на него задач;

- планирует работу отдела;

- самостоятельно решает текущие задачи, подписывает служебную документацию в пределах компетенции отдела;

- вносит предложения о направлении работников отдела в служебные командировки;

- в соответствии со своей компетенцией выполняет другие функции, а также поручения главы Администрации города Азова.

5.1.3. В случае отсутствия главного архитектора руководство отделом осуществляет иной работник Администрации в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации.

6. Руководство секторами

6.1. Руководство сектором строительства осуществляет заведующий сектором капитального строительства; руководство сектором градостроительства и реализации бюджетных жилищных программ осуществляет заведующий сектором градостроительства и реализации бюджетных жилищных программ (далее – заведующие секторами).

6.2. Заведующие секторами назначаются на должность главой Администрации города Азова по предложению главного архитектора города путем издания правового акта Администрации города.

6.3. Заведующие секторами:

- представляют главному архитектору на согласование проекты нормативных правовых актов, а также иную документацию в пределах своей компетенции;

- вносят предложения о назначении и освобождении работников секторов, их поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;

- в рамках своей компетенции представляет сектора во взаимоотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, другими органами и организациями;

- руководят деятельностью секторов, обеспечивают решение возложенных на них задач;

- планирует работу секторов;

- самостоятельно решают текущие задачи, подписывают служебную документацию в пределах компетенции секторов;

- вносят предложения о направлении работников секторов в служебные командировки;

- в рамках своей компетенции выполняют другие функции, а также поручения главного архитектора.

6.4. В случае отсутствия заведующих секторами (отпуск, командировка, болезнь) их функции осуществляют иные работники отдела в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации.

7. Ответственность работников отдела

7.1. Главный архитектор несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение задач и функций, возложенных на отдел настоящим Положением.

7.2. Заведующие секторами несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение задач и функций, возложенных на сектора настоящим Положением.

7.3. Работники отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей, установленных должностными инструкциями.