Отдел по строительству и архитектуре администрации города Азова.

Адрес электронной почты: arhitektura@gorodazov.ru
Факс: (86342) 4-12-13

ПОЛОЖЕНИЕ
Об отделе по строительству
и архитектуре администрации города Азова

1. Общие положения

1.1. Отдел по строительству и архитектуре администрации города Азова (далее - отдел) является структурным подразделением аппарата администрации города, непосредственно входящим в его состав, созданным в соответствии со структурой администрации города, утвержденной решением Азовской городской Думы.

1.2. Положение об отделе утверждается распоряжением администрации города.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами, Указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации, Уставом Ростовской области, областными законами и распоряжениями Главы Администрации (Губернатора) Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Администрации Ростовской области, Уставом муниципального образования «Город Азов», решениями Азовской городской Думы, постановлениями и распоряжениями администрации города, Регламентом администрации города, настоящим положением.

1.4. Работа отдела координируется первым заместителем главы администрации города.

1.5. Штатная численность работников отдела утверждается мэром города.

1.6. Начальник отдела назначается и освобождается от должности распоряжением администрации города.
1.7. Реорганизация либо упразднение отдела производится распоряжением администрации города после внесения соответствующих изменений в структуру администрации города в порядке, установленном Уставом муниципального образования «Город Азов».

2. Основные задачи отдела

2.1. Обеспечение устойчивого развития территорий муниципального образования «Город Азов» на основе территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «Город Азов».

2.2. Создание условий для реализации жилищного строительства, развития объектов инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры и благоустройства территории муниципального образования «Город Азов», обеспечение комплексной сбалансированной городской застройки с благоприятными условиями проживания населения, сохранение исторической застройки города и природного ландшафта.

2.3 Реализация приоритетных национальных проектов в области доступного и комфортного жилья, обеспечения земельных участков инженерной инфраструктурой.

3. Функции отдела

3.1. Обеспечивает разработку, рассмотрение, согласование, представление на утверждение в установленном порядке, внесение изменений:
- генерального плана муниципального образования «Город Азов»;
- Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов»;
- документации по планировке территории муниципального образования «Город Азов».

3.2. Участвует :
- в разработке и обеспечении реализации муниципальных целевых программ по жилищному и социально-культурному строительству на территории муниципального образования «Город Азов», реализации приоритетных национальных проектов в жилищной сфере;

- в рассмотрении и согласовании городских комплексных схем и планов градостроительного развития города, схем и проектов развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур и благоустройства города, развития материально-технической базы капитального строительства и промышленности строительных материалов;

- в подготовке предложений о выборе земельных участков для строительства, реконструкции существующей застройки или их благоустройства в соответствии с градостроительной документацией, а также об установлении границ указанных земельных участков;

- в подготовке проектов постановлений и распоряжений администрации города о предоставлении земельных участков для строительства и реконструкции объектов недвижимости;

- в подготовке проектов решений Азовской городской Думы по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- в подготовке документов для проведения конкурсов и аукционов земельных участков и других объектов недвижимости;

- в подготовке документов для выдачи разрешения на строительство, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального образования «Город Азов»;

- в работе комиссий, штабов, советов, созданных при администрации города;

- в подготовке исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство объектов.

3.3 Осуществляет контроль за разработкой и реализацией градостроительной документации и оказывает содействие ее разработчикам в согласовании этой документации с органами местного самоуправления.
3.4. Согласовывает в установленном порядке проектную документацию в отношении объектов жилищно-гражданского, производственного, коммунального и природоохранного назначения, инженерной и транспортной инфраструктур, а также благоустройства на территории города.
3.5. Осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории муниципального образования «Город Азов».

3.6. Организует информационное обеспечение граждан, органов местного самоуправления, строительных организаций по вопросам, касающимся деятельности отдела.

3.7. Обеспечивает проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности.

3.8. Принимает и рассматривает обращения граждан и организаций по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
3.9. Оказывает консультативно-методическую помощь подведомственным муниципальным учреждениям и предприятиям в организации работ по строительству объектов жилищного, социально-культурного, коммунального назначения и транспортных инженерных сооружений.
3.10. Обеспечивает своевременное представление в администрацию города, соответствующие ведомственные и государственные органы информации по вопросам деятельности архитектурно-строительного комплекса города, по исполнению постановлений, распоряжений Администрации Ростовской области, решений Азовской городской Думы, постановлений и распоряжений администрации города.

4. Права отдела

4.1. Запрашивать и получать от отраслевых (функциональных) органов администрации города, организаций, независимо от их организационно-правовой формы, информацию и материалы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач и функций. Взаимодействовать с органами надзора, экспертизы, лицензирования, стандартизации, метрологии и сертификации.

4.2. Выходить с инициативой и готовить рекомендации, предложения, проекты муниципальных правовых актов Азовской городской Думы и администрации города по вопросам, относящимся к компетенции отдела.

4.3. Созывать в установленном порядке совещания, конференции, семинары по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации города и строительных организаций.

4.4. Производить рассмотрение и согласование документации в архитектурно-планировочной части.
4.5. Осуществлять приемы делегаций и представителей деловых кругов для обсуждения вопросов делового сотрудничества, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.
5. Ответственность отдела

5.1 Отдел в лице его начальника несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение должностных обязанностей, предусмотренных должностной инструкцией;

- необеспечение сохранности документов;

- разглашение сведений, составляющих охраняемую законом и иными нормативными правовыми актами тайну, а также сведений, ставших ему известными в связи с исполнением должностных обязанностей, затрагивающих частную жизнь, честь и достоинство граждан;

- нарушение правил трудового распорядка, Регламента администрации города.

6. Руководство
6.1. Руководство отдела осуществляет начальник – главный архитектор (далее – начальник отдела), назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением администрации города Азова.
6.2. Начальник отдела организует работу отдела в соответствии с настоящим Положением. Начальник отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел функций.

6.3.  Обязанности начальника отдела в случае его временного отсутствия (отпуск, командировка, болезнь) исполняет назначаемый специалист отдела по строительству и архитектуре в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом РФ.
6.4. Начальник отдела:
6.4.1. представляет отдел во всех учреждениях, организациях и предприятиях;
6.4.2. представляет в установленном порядке на утверждение Положение об отделе, подготавливает должностные инструкции работников отдела;
6.4.3. распределяет обязанности между работниками отдела;
6.4.4.  осуществляет контроль за исполнением работниками отдела их должностных обязанностей, правил внутреннего трудового распорядка;
6.4.5. представляет работников отдела при проведении аттестации;
6.4.6. ведет прием граждан, рассматривает их обращения, заявления, жалобы;
6.4.7. ведет служебную переписку со всеми отраслевыми (функциональными) органами администрации города, по поручению мэра города Азова и (или) первого заместителя главы администрации города Азова, подписывает ответы на обращения граждан и организаций;
6.4.8.  вносит предложения по кандидатурам на должности работников отдела, о поощрении и наложении дисциплинарных взысканий;
6.4.9.   выполняет другие функции, необходимые для обеспечения деятельности отдела, в соответствии со своей должностной инструкцией.
7 ВЗИМООТНОШЕНИЯ

7.1. Отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями, с должностными лицами, сотрудниками администрации области и города, руководителями государственных, правоохранительных органов, предприятий, организаций, учреждений по вопросам, отнесенным к сфере деятельности отдела.

7.2 Отдел взаимодействует с проектными организациями и предприятиями строительного комплекса города.