ПОЛОЖЕНИЕ
об отделе по строительству и архитектуре
Администрации города Азова
1. Общие положения
1.1. Отдел по строительству и архитектуре Администрации города Азова (далее – отдел) является структурным подразделением Администрации города Азова.
1.2. В состав отдела по строительству и архитектуре Администрации города Азова входит ведущий специалист по жилищным вопросам, находящийся в подчинении начальника отдела по строительству и архитектуре.
1.3. Штатная численность отдела и Положение о нем утверждаются распоряжением Администрации города.
1.4. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской Федерации, Жилищным Кодексом Российской Федерации,Уставом Ростовской области, областными законами, постановлениями Законодательного Собрания Ростовской области, указами и распоряжениями Губернатора Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Правительства Ростовской области, иными нормативными правовыми актами, регулирующими градостроительную деятельность, Уставом муниципального образования «Город Азов», решениями Азовской городской Думы, постановлениями и распоряжениями Администрации города Азова, настоящим Положением.
1.5. Реорганизация либо упразднение отдела производится распоряжением Администрации города после внесения соответствующих изменений в структуру Администрации города в порядке, установленном Уставом муниципального образования «Город Азов».
2. Основные задачи отдела
Основными задачами отдела являются:
2.1. Утверждение и реализация Генерального плана городского округа «Город Азов», Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» и внесение в них изменений.
2.2. Утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Азова.
2.3. Реализация мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.
2.4. Реализация муниципальной программы «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Азова».
2.5. Реализации на территории города целевых федеральных программ обеспечения жильем различных категорий граждан.
2.6. Формирование архитектурной и градостроительной политики и осуществление градостроительных мероприятий, направленных на решение текущих и перспективных задач комплексного социально-экономического развития муниципального образования «Город Азов».
2.7. Создание благоприятных условий проживания населения посредством развития строительства на территории города.
3. Функции отдела
В соответствии с возложенными на него задачами отдел осуществляет:
- ведение государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Ростовской области в рамках соглашения между Администрацией города Азова и ГБУ РО «ЦИОГД», федеральной государственной информационной адресной системы, государственной автоматизированной информационной системы «Управление», федеральной государственной информационной системы «Федеральный реестргосударственных и муниципальных услуг (функций)», Единой информационной системы жилищного строительства, геоинформационной системы Ростовской области в рамках своих полномочий;
- подготовку и проведение публичных слушаний, общественных обсуждений в области градостроительной деятельности по проекту генерального плана городского округа «Город Азов» и внесению в него изменений, по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Азов» и внесению в них изменений, по предоставлению разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, и (или) на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, по обсуждению и утверждению документации по планировке и межеванию территории в границах муниципального образования «Город Азов»;
- реализацию муниципальной программы города Азова «Территориальное планирование и обеспечение доступным и комфортным жильем населения города Азова»;
- организационно-техническое обеспечение деятельности Градостроительного совета Администрации города Азова;
- предоставление физическим и юридическим лицам муниципальных услуг в сфере архитектуры и градостроительства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, а также Реестром муниципальных услуг муниципального образования «Город Азов»;
- реализацию мероприятий по обеспечению прав пострадавших участников долевого строительства.
- выдачу разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, расположенных на территории муниципального образования «Город Азов»;
- разработку ежегодных планов ввода в эксплуатацию жилья, прогноза социально-экономического развития города по разделу «Строительство».
- прием граждан, своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан в сфере архитектуры и градостроительства, принятия по ним решений и направление заявителям ответов в установленный действующим законодательством Российской Федерации срок;
- работы по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела;
- иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Ростовской области, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Ростовской области и муниципальными правовыми актами.
3.1. Ведущий специалист по жилищным вопросам осуществляет:
- учет по месту жительства граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
- учет граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей в целях бесплатного предоставления земельного участка в собственность для индивидуального жилищного строительства;
- реализацию мероприятий по обеспечению жильем молодых семей в городе Азове;
- консультацию отдельных категорий граждан по направлению своей деятельности;
- предоставление физическим лицам муниципальных услуг в сфере улучшения жилищных условий.
4. Права отдела и обеспечение его деятельности
Отдел для осуществления своих задач и функций имеет право:
4.1. Запрашивать у структурных подразделений Администрации города Азова, отраслевых (функциональных) органов Администрации города Азова, государственных органов, органов местного самоуправления, иных организаций документы, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач.
4.2. Пользоваться в установленном порядке банками данных Администрации города Азова.
4.3. Осуществлять доступ к компьютерным информационным системам общего пользования, в том числе к сети «Интернет».
5. Руководство отделом
5.1. Руководство отделом осуществляет начальник отдела по строительству и архитектуре Администрации города Азова.
5.2. Начальник отдела назначается на должность главой Администрации города Азова по предложению главного архитектора путем издания правового акта Администрации города.
5.3. Начальник отдела:
- представляет главному архитектору на согласование проекты нормативных правовых актов, а также иную документацию в пределах своей компетенции;
- вносит предложения о назначении и освобождении работников отдела, их поощрении и применении к ним дисциплинарных взысканий;
- в рамках своей компетенции представляет отдел во взаимоотношениях с государственными органами, органами местного самоуправления, другими органами и организациями;
- руководит деятельностью отдела, обеспечивает решение возложенных на него задач;
- планирует работу отдела;
- самостоятельно решает текущие задачи, подписывает служебную документацию в пределах компетенции отдела;
- вносит предложения о направлении работников отдела в служебные командировки;
- в рамках своей компетенции выполняет другие функции, а также поручения главного архитектора.
5.4. В случае отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка, болезнь) его функции осуществляют иной работник отдела в порядке и на условиях, установленных Трудовым кодексом Российской Федерации.
6. Ответственность работников отдела
6.1. Главный архитектор контролирует и координирует выполняемые задачи, возложенные на отдел настоящим Положением.
6.2. Начальник отдела несет персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение функций, возложенных на отдел настоящим Положением.
6.3. Работники отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение должностных обязанностей, установленных должностными инструкциями.
.png)
