официальный сайт администрации города
версия для слабовидящихг. Азов, Петровская пл., 4,
тел.(86342)-40355, mail@gorodazov.ru
факс (86342)-40800 Горячие линии


Отсутствие межевания не лишает права собственности, но повышает риски споров о границах

   24.10.2017
ПРЕСС-РЕЛИЗ
  С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ).
При этом ни Законом № 218-ФЗ, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

  Необходимо отметить, что в силу части 6 статьи 72 Закона № 218-ФЗ государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка, признается юридически действительной.
В настоящее время Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

 Вместе с тем, Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит правообладателей от проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.

По всем вопросам связанным с данной информацией, обращайтесь в пресс-службу Управления Росреестра по Ростовской области к Надежде Бережной  +79381695569, BerejnayaNA@r61.rosreestr.ru
Размещен: 30.10.2017 18:18     |     Изменен: 30.10.2017 18:21

Президент РФ

Губернатор РО

Глава города

Обращения граждан

График приема граждан по личным вопросам

3 февраля 14:30 В.В. Ращупкин
5 февраля 15:00 Е.Ю. Скрябина
10 февраля 14:30 И.Н. Дзюба
11 февраля 15:00 Е.Ю. Скрябина
12 февраля 15:00 А.Ю. Пшеничная
17 февраля 14:30 В.В. Ращупкин
19 февраля 15:00 Е.Ю. Скрябина
25 февраля 15:00 Е.Ю. Скрябина
26 февраля 15:00 А.Ю. Пшеничная
Запись на прием


Интернет-приемная

Уважаемые посетители сайта!

Очередной прием состоится 11.02.2020 г. в 16-00. На ваши вопросы будет отвечать Глава администрации города Азова Ращупкин Владимир Валерьевич

Проводиться прием граждан
по вопросам нарушений правил благоустройства на территории города Азова 20 февраля 2020 года начальником Административной инспекции Ростовской области Н.В. Копичка с 11.00 до 12.30 часов в общественной приемной Губернатора Ростовской области В.Ю. Голубева в городе Азове (г. Азов, ул. Московская, 11)

Актуально

Объявления

Официальные сайты органов власти

Выборы

Опрос населения

Карта точек Раздельного Сбора Отходов

Мобильное




        Открыть ленту
>
<
Количество просмотров этой страницы Яндекс.Метрика Город Азов | Глава администрации города Азова | Администрация города Азова | Карта сайта