Решением Арбитражного суда Ростовской области от 15.09.2020г. по делу № А53-6458/2020, застройщик ООО «РОСТ» (346783, Ростовская обл., г. Азов, ул. Нагорная, д. 42; ИНН 6140040773; ОГРН 1146188001585) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком до 09.09.2021 года, конкурсным управляющим утвержден Цыганов Денис Николаевич (ИНН 503199688636; адрес для направления корреспонденции: 119634, г. Москва, а/я 14), член Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражный управляющих «Эгида» (ИНН 5836141204, ОГРН 1105800001526, адрес: 170100, г. Тверь, бул. Радищева, д. 11, оф. 17).

В соответствии с положениями п.2, п.3 ст.201.4 Закона о банкротстве конкурный управляющий уведомляет участников строительства о возможности предъявления требований о передаче жилых помещений, требований о передаче нежилых помещений и машино-мест, денежных требований в адрес конкурсного управляющего ООО «РОСТ» Цыганову Д.Н. по адресу: 344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный д. 98/1 каб. 24.

Требования участников строительства, возникшие из договоров участия в долевом строительстве, включаются в реестр требований участников строительства конкурсным управляющим самостоятельно на основании информации, размещенной органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в единой информационной системе жилищного строительства. При наличии у застройщика документов, подтверждающих факт полной или частичной оплаты, осуществленной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по таким договорам, конкурсный управляющий вносит в реестр требований участников строительства сведения о размере требования участника строительства.

В частности, к требованию участника строительства должны быть приложены следующие документы:

1) Требование участника строительства,

2) Копия паспорта первая страница с пропиской (если прописки нет – документ, подтверждающий регистрацию),

3) Копии договоров, на основании которых возникли права требования участников строительства с отметкой о государственной регистрации (если регистрация проводилась):
- предварительный договор с приложениями и дополнительными соглашениями,
- договор долевого участия с приложениями и дополнительными соглашениями,
- договор уступки прав – требования по договору долевого участия с приложениями и дополнениями,

- иные договоры.

4) Документы об оплате участником строительства стоимости объекта долевого строительства:

- платежные поручения,

- документы о внесении денежных средств в кассу застройщика (приходно-кассовые ордера, фискальные чеки),

- соглашения и уведомления о зачете однородных встречных требований,

- платежные документы о перечислении средств со счета аккредитива на счет Застройщика,

- иные документы.

5) Судебные решения о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности (в случае их наличия).

6) Доверенность на представителя, в случае если участник строительства действует через представителя.

Последствием непредъявления требований кредиторов в установленный п. 4 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" трехмесячный срок с момента опубликования сведений о признании ООО «РОСТ» несостоятельным (банкротом) в официальном издании - газете «Коммерсантъ», а так же в срок, установленный п. 4 ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» для предъявления требований участников строительства является невозможность удовлетворения своих денежных требований и требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений.

Денежные требования иных кредиторов подлежат предъявлению в Арбитражный суд Ростовской области в рамках дела о банкротстве ООО «РОСТ» № А53-6458/2020 и конкурсному управляющему Цыганову Д.Н. по адресу: 344018, г. Ростов-на-Дону, пер. Соборный д. 98/1 каб. 24, или 119634, г. Москва, а/я 14